1995〜2005年築, 専有面積67.67㎡〜87.67㎡の平均販売価格
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コスモ北小金
千葉県流山市前ケ崎
常磐線 / 北小金駅 徒歩13分
2000年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
64.6
非常に割安
推定相場価格より22.9%割安
相場
2,829万円
36.4万円/㎡
1,492
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4,165
AI査定結果
推定相場価格
2,829万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,383万円〜3,274万円
30.7万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年9月13日
コスモ北小金
2,180万円（28.1万円/㎡）/ 6階 / 77.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は29.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 2,180万円 | 28.1万円 | 6階 | 77.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 2,680万円 | 32.9万円 | 5階 | 81.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,250万円 | 31.6万円 | 2階 | 71.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 2,180万円 | 23.8万円 | 1階 | 91.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 2,490万円 | 30.6万円 | 5階 | 81.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 2,380万円 | 26.0万円 | 1階 | 91.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 34.1万円 | 5階 | 81.46㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は29.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | コスモ北小金 流山市前ケ崎 | 北小金駅13分 | 2,180万円 | 28.1万円 | 77.67㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/26 | グリーンビレッジ江戸川台 流山市富士見台一丁目 | 江戸川台駅19分 | 1,680万円 | 24.0万円 | 69.96㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/04 | エクセル流山 流山市加四丁目 | 流山駅12分 | 2,180万円 | 32.9万円 | 66.24㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライフピア流山平和台 流山市流山九丁目 | 南流山駅17分 | 2,190万円 | 29.2万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/13 | グリーンコーポ平和台 流山市西平井一丁目 | 平和台駅1分 | 1,980万円 | 28.4万円 | 69.65㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/02 | セレネ北小金II 流山市前ケ崎 | 北小金駅10分 | 1,980万円 | 29.2万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/15 | レクセルマンション南柏 流山市向小金二丁目 | 南柏駅13分 | 2,780万円 | 33.0万円 | 84.27㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 91戸 | RC |
| 2025/08/03 | 南柏パーク・ホームズウイングスクエア 流山市向小金二丁目 | 南柏駅15分 | 2,080万円 | 23.4万円 | 89.07㎡ | 3SLDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 99戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ヒューマンスクエア南柏 流山市向小金一丁目 | 南柏駅3分 | 2,080万円 | 34.4万円 | 60.39㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/06 | ペルル南柏 流山市向小金三丁目 | 南柏駅12分 | 2,580万円 | 31.2万円 | 82.58㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 54戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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